内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（壁・柱・床・天井の構造体）を残したまま、内部の仕上材・設備・配置壁をすべて撤去する工事です。店舗の用途変更時やオフィスの大規模リニューアル時に実施されます。新たなテナント企業が自社仕様の内装を施工するための前提条件となるため、躯体への傷や損傷を最小限に抑える慎重な施工が求められます。

作業内容は、床材・壁紙・天井材・造作壁・ドア枠の撤去、給排水・電気・ガス配管の撤去、空調機器・厨房設備などの機械設備の回収にわたります。既存テナント営業中の施工が多いため、営業時間外や夜間作業での対応が必要になることがあります。

廃棄物の分別はより細かく要求されます。金属・木材・プラスチック・混合廃棄物への厳密な分類、リサイクル可能な設備の回収・再利用も大切な要素です。工期は延床面積100〜500㎡程度なら2〜3週間が目安です。

100〜500㎡程度の店舗・オフィスが一般的で、工期は2〜3週間程度です。既存テナント営業中の場合は工期が延長される場合があります。