アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造2〜3階建てまたは軽量鉄骨造の建物が一般的です。戸建住宅とは異なり、複数世帯の生活空間であるため、入居者の転出確認、仮設トイレ・駐車場の配置、引っ越し車両の出入り管理が施工計画の重要な要素となります。

建物が古い場合、アスベスト含有建材（屋根材・壁材・断熱材）の有無調査が必須です。水道・ガス・電気・下水道の複雑な配置状況を事前に把握し、段階的な切断・遮断計画を立案します。各住戸の残置物対応も発生する場合があり、入居者との協議が進捗に影響します。

施工段階では、騒音・振動の時間帯制限、粉塵飛散防止のための養生、近隣の学校・保育施設への配慮なども求められます。工期は建物規模と入居状況により3〜5週間程度が目安です。

戸数4〜12戸、延床面積600〜1,500㎡程度が一般的で、工期は3〜5週間を見込みます。入居者の転出状況により工期が変動します。