アスベスト事前調査

アスベストは、1950年代から1990年代にかけて、断熱材・防火材・吸音材として広く建築物に使用されてきました。現在は製造・使用が禁止されていますが、既存建築物に残存している可能性が高いため、解体前の調査は法律で義務付けられています。

調査では、目視・図面確認のほか、疑わしい建材からのサンプル採取と分析が行われます。特に1980年代以前の建物、工場・倉庫・学校などの施設では含有率が高い傾向があります。調査結果に基づいて、アスベスト含有材の適正処分ルートが決定されます。

含有アスベスト建材が発見された場合、特別な飛散防止措置を講じた撤去工事が必要になり、工期と費用が増加します。早期の事前調査により、全体スケジュールと予算計画が立てやすくなります。

一戸建て住宅の事前調査で1〜2日、中小建築物で3〜5日程度が目安です。サンプル分析には1〜2週間要します。