内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、店舗や事務所の建て替え、用途変更の際に行われます。天井裏の配線・配管、床下の給排水管、壁の断熱材や内装ボード、床材などを段階的に撤去して、コンクリートの躯体やコンクリートブロック壁の露出状態にします。

工事では、電気・ガス・給排水などのライフラインの事前遮断と確認が重要です。また廃棄物は内装廃棄物として細分されるため、その分別管理が工事の効率性に影響します。躯体へのダメージを最小限に抑えるため、丁寧な手作業による撤去が多く用いられます。

既存建物が営業中の隣接施設の場合、工事音や粉塵の管理が特に厳しく求められるため、作業時間の制限や防音・防塵対策が細部まで計画される必要があります。

50～200坪の店舗や事務所の内装撤去で、工期は1～2週間程度が一般的です。躯体の複雑さや階数により変動します。