古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、単なる解体ではなく土地の有効活用を視野に入れた作業です。建物内に残された家財道具や遺品の処理も含まれることが多く、施主の心情に配慮した丁寧な対応が求められます。

築年数が経った建物はアスベスト含有の可能性が高いため、事前調査は必須です。また、地盤沈下や基礎の劣化がないか、最終整地後の地盤改良が必要かも確認します。

相続税評価額の減額や、固定資産税軽減の観点から、建物の撤去完了時期や処理方法について専門家への相談も有効です。

一般的な木造古家で、工期は1〜2週間程度です。地盤改良が必要な場合は日数が増加します。