内装スケルトン工事

スケルトン工事は、既存テナントの設備・内装を除去し、新たなテナントが入居できる状態に整える工事です。配管、配線、ダクト、既設の壁・床全てを撤去するため、計画的な施工が必要です。

躯体そのものには手を付けないため、通常の解体工事より工期が短く、廃棄物量も限定されます。ただし、建物内部の複雑な配管・配線の処理や、残すべき構造体との境界確認が重要です。

テナント営業中の工事も多いため、営業時間外や休業日での工事、騒音・粉塵対策の強化が求められることがあります。

500〜2000m²程度のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。既設施設の複雑さにより変動します。