空き家撤去・古家解体

空き家は、長期間の放置により構造が著しく劣化していることがあります。躯体の腐朽、カビの蔓延、害獣・害虫の巣窟化など、通常の戸建住宅解体より慎重な対応が求められます。事前の建物調査で、使用不可な箇所や特別な対応が必要な個所を確認します。

相続に伴う空き家撤去は、相続税の優遇措置の対象になることもあります。解体後の敷地利用計画や地域的な制限事項の確認も重要です。老朽化の程度によっては、通常の解体より期間や費用が増加することを見込む必要があります。

30〜80坪の老朽木造家屋で工期は2〜4週間が目安です。劣化状況により大きく変動します。