古家撤去・整地

古家撤去は建物解体だけでは完結しません。長年放置された敷地には、不用品の片付けや不法投棄への対応、湿度管理による腐朽対策など、通常の解体工事以上の配慮が必要です。相続手続き中の案件が多いため、複数の所有者や関係者との調整も重要になります。

地盤沈下や埋設物の状況も、古い建物ほど記録が不十分なため、事前調査に時間をかける必要があります。整地後に売却する場合は、測量や境界確定の手続きも視野に入れた計画が必要です。

地域によっては空き家を放置することに対する行政からの指導が入ることもあり、早期の撤去・整地が求められるケースが増えています。

50〜100坪の放置空き家の撤去・整地は、内部片付けを含めて2〜4週間程度が目安です。相続手続きの状況により工期前後します。