内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、営業中のテナント内やビル全体で行うことが多く、既存テナントへの影響最小化が課題です。騒音・振動・粉塵の管理、養生による他テナント保護、営業時間外の工事調整など、配慮事項が多くあります。

建築基準法で求められる遮音・防火対策を損なわないよう、スケルトン化の範囲を正確に判断する知識も必要です。解体後の廃棄物は量が多く、種類別分別と適正処理が重要になります。

安全管理と工程管理により、限られた工期内で質の高い完工を実現することが求められます。

オフィス・店舗スケルトン化は50〜200坪が一般的で、工期1〜3週間程度です。既存設備の撤去難度や廃棄物量により変わります。