内装スケルトン解体

内装スケルトン工事では、躯体(コンクリートスラブ・鉄骨)を傷つけないよう、間仕切りの解体、床材・天井材・配線配管の撤去を慎重に進めます。複数のテナントが入居している建物内での工事となることが多いため、隣室への騒音・粉塵対策が重要です。

事前に電気・ガス・水道の位置を正確に把握し、ライフラインとの干渉を避ける計画が必須です。また、建物の用途によっては既存設備(厨房ダクト、特殊配管)の撤去も含まれます。廃材は種類ごとに分別し、再利用可能な建材と産業廃棄物に分けて処理するため、丁寧な作業が求められます。

30〜50坪のテナント内装スケルトンで1〜2週間程度が標準的です。配管複雑度や既設設備の多寡によって工期は前後します。