老朽家屋・古家撤去

老朽家屋は、築50年以上の木造建築物が対象となることが多く、躯体の腐食、シロアリによる食害、不同沈下など、様々な劣化が進行しています。こうした建物は通常の解体方法では躯体が崩落する危険があるため、事前調査に基づいた特別な施工方法が必要です。

まず、根拠のない構造判定を避けるため、シロアリ被害の深さ、腐朽材の範囲、基礎の沈下度合いなどを詳細に確認します。場合によっては部分的に支保工（仮設支え）を設けながら解体を進め、廃材の落下や急激な崩落を防ぎます。

また古い家屋にはアスベスト含有建材が多く存在する可能性が高く、事前調査を徹底する必要があります。周辺への飛散防止、廃棄物の適切な処分が法令遵守の上でも重要です。

築30年以上の老朽木造家屋の撤去で、工期は1.5〜3週間が目安です。劣化の程度により大きく変動します。