戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造平屋から2階建て、あるいは軽量鉄骨造まで、複数の構造形式に対応する必要があります。施工の流れは、事前の建築物調査・見積、近隣への事前挨拶、足場・養生の設置、屋根材や内装の撤去、躯体の破砕、基礎の掘削・撤去、廃棄物の分別・処理という段階を経ます。

木造住宅では、アスベスト含有建材の使用実績によって事前調査が必要な場合があります。昭和50年代までに建築された住宅では、断熱材や吹き付けなどに石綿が含まれていることがあり、これらの適正な処理が法的に求められています。また、近隣の民家が近い場合は、粉塵や騒音の低減対策として透水性シートの張設やミスト散水を実施することが一般的です。

工期は、建物の規模や周辺条件によって異なりますが、30～80坪程度の一般的な木造戸建であれば、1～2週間程度が目安となります。

30～80坪の一般的な木造戸建住宅を想定した場合、工期は1～2週間程度です。敷地が狭い、周辺に民家が密集している、石綿含有建材がある場合は、工期が延長されることがあります。