内装スケルトン解体

スケルトン解体は、骨組み状態まで内部をすべて取り除く工事を指します。飲食店から事務所、医療施設など、用途変更に伴う改装時に依頼されることが一般的です。既存の壁・床・給排水配管・電気配線・エアコン・照明などをすべて撤去し、白いコンクリート躯体を露出させるのが目標です。

工事の精度が次の内装工事に直結するため、梁・柱・躯体面へのダメージを最小限に抑える丁寧な分別解体が求められます。また、古い配管や配線が複雑に組み込まれている場合、撤去工法の計画段階での詳細確認が重要です。

廃棄物の分別も細かく、建材・配管・配線・雑廃棄物に分けられ、産廃処理の手配も重要な工程となります。賃貸物件の場合は、原状回復の程度をオーナーと事前に協議し、躯体補修の要否を判定することも施工時の注意点です。

店舗・テナント規模（10〜200坪程度）で工期1〜4週間が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。