部分解体・リフォーム付帯工事

部分解体とは、建物を存続させながら、特定の箇所のみを解体する工事を指します。キッチンの更新に伴う既設備撤去、浴室のリフォーム前の既設構造物撤去、壊れた内壁・床の局所的な取り壊しなど、リフォーム工事との組み合わせで行われることが多いです。

この工事の課題は、残置部分への配慮です。構造壁の判別・他の部屋への振動・粉塵伝播防止が重要です。また、既存の電気配線・給排水管がどのように敷設されているかの確認も欠かせません。不用意に切断すると、他の居住スペースの機能喪失につながるため、事前の十分な調査が不可欠です。

引き続きリフォーム工事が行われる場合、既設撤去と新規工事のスケジュール調整も重要な役割となります。

1部屋の内装撤去で3〜7日程度、複数室の場合は1〜2週間程度が目安です。規模により調整します。