アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、1970～1980年代に多くの建築材料に使用されていた鉱物繊維で、吸入すると肺がんや中皮腫の原因となる有害物質です。2006年以降の新築はほぼ禁止されていますが、既存建物の解体時には含有の有無を必ず調査する法的義務があります。

調査では、屋根材・外壁・断熱材・床下・配管保温材など、建物全体の建材をサンプリングして分析機関に提出します。特に古い建物ほど石綿スレート屋根や吹き付けアスベストが存在する可能性が高いです。調査報告書により含有が確認された場合、解体工事では特別な飛散防止対策と処理方法が法で定められており、専門業者による適切な処理が必須です。

調査費用は建物の大きさと複雑さにより異なりますが、早期に実施することで解体工事全体の安全性と法令遵守を確保できます。

調査対象は一戸建てから中規模建築物まで対応。報告書作成に2～4週間程度を要するため、解体工事計画の早期段階での実施をお勧めします。