アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、入居者の転居時期、ライフライン（電気・ガス・水道）の段階的切断、敷地内の駐車場や共用部の管理が絡みます。木造2〜3階建てから鉄筋コンクリート造の中層住宅まで工法は多様で、各々の構造に応じた施工計画が必要です。

事前調査では、各室内部、配管・配線の経路、共有設備の位置を確認します。アスベスト含有建材は特に古い建物で使用されやすいため、重点的に調査します。工事中は入居者の転居状況に合わせた段階的な養生・仮設を行い、引越し時の安全確保と近隣への騒音影響を最小化します。廃棄物は世帯ごとの家財撤去と躯体解体を分けて進めることで、処理効率を高めます。

20〜30戸程度のアパートで工期3〜5週間が目安です。入居者の転居完了時期により工程が左右されます。