内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井などの仕上げ材、間仕切りや配線・配管を撤去し、躯体の柱・梁のみを露出させます。商業施設、オフィス、飲食店の業態変更時に頻繁に実施される工事です。

施工では、電気配線・給排水管・ガス配管などの設備を慎重に撤去し、有害物質の有無を確認しながら進めます。建物の躯体そのものは解体しないため、騒音と工期は全解体に比べて抑えられます。ただし、搬出口の確保と廃棄物の分別が重要です。

既存テナントの営業継続中の工事であれば、営業時間外や週末夜間の施工となることもあり、工程調整が必要です。工期は規模により1〜3週間程度が目安です。

テナント1戸あたり100〜500㎡で、工期1〜3週間が目安です。複数フロアの場合は工期が延長されます。