アパート・共合住宅解体

共合住宅の解体では、複数世帯が居住する建物であるため、引き渡し時期の調整、残存テナントの一時転居手配など、事前準備が住宅単体よりも複雑になります。建物全体が空き家の場合でも、隣接する建物への配慮、工事による振動・騒音の管理が重要です。

木造アパートの場合、屋根や外壁の改修履歴、内部の隔壁構造を確認し、アスベスト含有材料の有無を特定することが必須です。鉄骨造の場合、建物の基礎部分までの撤去深度、地盤改良の必要性を判断する調査を行います。

廃棄物の発生量が多いため、搬出計画と処分先の手配を事前に綿密に行う必要があります。工期は規模と周辺環境により異なりますが、50〜100戸程度のアパートで3〜6週間程度が想定されます。

規模により異なりますが、30〜50戸程度のアパートで3〜5週間、50戸以上で5〜8週間程度の工期が目安です。