内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルテナントのリニューアルやテナント変更時に必要な工事です。壁、床、天井、設備配管、配線など、躯体の内側にあるすべての内装物を撤去して、躯体だけの状態に戻します。これにより、新しいテナントが自由に内装設計できるようになります。

工事の特徴は、躯体を傷つけないことと、法令に基づいた廃棄物処理です。特に古いビルの場合、アスベスト含有建材が使われていないか事前調査が重要になります。天井裏や壁内に隠れた配管・配線も安全に撤去する必要があります。

営業ビル内での工事となるため、夜間施工や休日施工が指定される場合も多いです。周辺テナントへの騒音・振動対策は特に厳密に管理されます。工期は対象面積や解体内容によって異なりますが、数日〜1週間程度が多いです。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトルで工期3〜7日が目安です。設備の複雑さにより変動します。