アパート・共同住宅解体

アパートや小規模マンションの解体は、複数の入居者がいるため、退去時期の調整が工事の重要なポイントになります。全戸退去の時期を統一し、その後に工事を開始する流れが一般的です。構造は軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造が多く、戸建住宅より丈夫な躯体を解体する必要があります。

共同住宅は各戸の内装撤去、共有部分の処理、そして躯体解体と複数の段階があります。特に鉄筋コンクリート造の場合、コンクリートの破砕に高度な技術と重機が必要です。また、複数の建物が隣接している場合、解体の際の振動や騒音が他の建物に与える影響を最小限に抑えることが重要です。

廃棄物量が多くなるため、分別・搬出計画も綿密に立てられます。工期は建物の規模や構造、解体後の利用予定によって異なりますが、通常2〜3ヶ月程度を要する場合があります。

2〜4階、延床面積150〜400坪程度のアパートで工期2〜3ヶ月が目安です。入居者の退去時期調整により前後します。