内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の鉄骨や鉄筋コンクリートといった躯体構造のみを残し、それ以外の全ての内装材や建具、配管・配線などを撤去する工事を指します。オフィスビルのテナント切り替えや、店舗改装、賃貸物件のリノベーション時に頻繁に行われます。

事前調査では躯体の状態確認と並行して、撤去対象外の部分を正確に把握することが重要です。梁や柱、床スラブなどの構造体を傷つけないよう、細心の注意が払われます。天井裏や壁内の配管・配線も多く含まれるため、ガス管や給排水管の位置を正確に把握し、切断時に漏洩がないよう対応します。

廃棄物の分別も重要で、コンクリートくず、木材、金属、石膏ボード、ビニール系廃棄物など多種類が発生します。各種廃棄物は建設リサイクル法に基づいて分類され、適切に処理されます。工期は規模や複雑度により異なりますが、通常1〜2週間程度です。

テナント面積50〜300㎡程度の規模を標準とし、工期は1〜2週間が目安です。複雑度や廃棄物量により調整いたします。