アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、戸建住宅よりも構造が複雑で、特に鉄筋コンクリート造やプレキャストコンクリート造の物件が多くあります。複数の専有部分と共有部分があり、既存テナントの退去完了確認や共用設備の撤去が必要となります。

事前調査では給排水管や電気配線などの共用設備、各室の状態を詳細に記録し、解体手順を綿密に計画します。隣接建物との距離が近い場合も多いため、騒音・振動・粉じん対策はより厳格に実施されます。

壁の厚さや鉄筋の配置により、破砕作業の方法も変わります。小規模掘削機械を用いた段階的解体が採用されることが多く、安全性と効率のバランスが求められます。工期は概ね2〜4週間程度が目安です。

延床面積200〜800㎡程度、2〜3階建てを標準規模とし、工期は2〜4週間程度です。