内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井などの内装仕上げ材、配管・配線、設備機器を一括撤去する作業です。躯体そのものは残し、コンクリートスラブやRC梁柱の状態に戻します。オフィスの用途変更、店舗リニューアル、賃貸ビルのテナント入れ替え時に頻繁に実施されます。

既設設備（エアコン・照明・給排水管・ガス配管）の撤去が主要な作業となり、これらの適正処理が求められます。建築廃棄物の分別基準が厳格であり、木くず・金属・プラスチック・ガラス等を細かく分類する必要があります。施工中は、建物内での作業のため粉塵対策、換気管理が重要です。

営業中の建物内での工事の場合、営業時間外の作業時間帯設定、搬出ルートの確保、階段・エレベータの共有といった調整が不可欠です。

50〜200坪程度のオフィス・店舗を想定した場合、工期は1〜3週間です。既設設備の複雑さにより変動します。