アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の居住世帯が存在する場合、全テナントの退去・荷物搬出を確認した上で着手する必要があります。木造や軽量鉄骨造が多く、各戸の電気・水道設備が個別に接続されているため、事前の配管・配線処理が重要です。

隣接住宅への防塵・防音対策が厳重に求められ、工事期間中の夜間・早朝作業は避けるべきです。マンションの場合、管理組合との協議、全住戸への告知、共用部分の安全管理などの手続きが増加します。

駐車場の破砕・撤去、庭園の撤去、フェンス・門扉などの外構施設も対象となります。建物解体のみならず、敷地全体をクリアランスすることが多いため、工事規模の把握が重要です。

延べ200〜400坪のアパートを想定した場合、工期は3〜5週間です。全テナント退去までの期間により前後する可能性があります。