古家撤去・空き家整理

相続、転居、実家の売却に伴って、古い一戸建て住宅の撤去が必要になるケースが増えています。特に昭和30～50年代に建設された木造家屋は、経年劣化が著しく、そのままでは土地の有効活用ができません。放置された空き家は防犯・防火上の課題も生じるため、自治体から撤去の指導を受けることもあります。

古い家屋の撤去では、昭和期の建材に含まれるアスベスト、建物内の残置物（家具・什器）の整理、敷地内の樹木・庭石の処理なども考慮が必要です。土地売却を目的とする場合、解体後の地盤状態、隣地との境界、路面状況など、最終的な土地の品質確認も重要な工程になります。

30～60坪の一般的な木造家屋で、工期は1～3週間が目安です。敷地の広さ、建物の複雑さ、廃棄物量により変動します。