老朽家屋・空き家の撤去

老朽家屋は、経年による劣化が進み、躯体強度が低下していることが多くあります。腐食した木材、脆くなったコンクリート基礎など、通常の戸建解体より細心の注意が必要です。事前調査では、隠れた倒壊リスク、ネズミやハチの巣、土地の形状変化などを確認します。古い建物にはアスベストを含む建材が高い確率で使用されているため、専門診断は必須要件です。

相続による共有名義者の多さ、遠方地主、曖昧な登記簿など、法的な調整が複雑になることもあります。地域によっては空き家解体への補助金制度があり、適切な申請手続きをサポートすることで、所有者の経済的負担を軽減できる場合もあります。撤去後の敷地活用まで見据えたアドバイスを行う、総合的なサービスとなります。

40〜100坪程度の老朽木造住宅の場合、工期は2〜4週間が目安となります。劣化度により調整されます。