内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装解体は、既存建物の設備機器・内装材を選別的に取り除く工事です。スケルトン化により、新たなテナントが自由に内装設計できる状態を作ります。天井裏の配管・配線、床下の配管システム、照明器具、空調機器など、細かい部材が多く、搬出時の運搬経路の確保が課題になります。

既存建物の利用を続けながら工事する場合、粉塵対策や騒音管理が特に重要です。廃棄物の分別も細かく、木材・石膏ボード・金属・ガラス・配線ケーブルなど複数種類の搬出が必要になります。リサイクル可能な部材の回収にも対応し、廃棄物処理費の削減に寄与する工事となります。

テナント規模30〜300㎡程度で、工期は1〜3週間が一般的です。既存利用の有無により調整されます。