内装スケルトン・リフォーム付帯

内装スケルトン工事とは、建物の内部仕上げ（壁、天井、床、設備配管など）をすべて撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。テナント変更時の原状回復、新しいテナントの入居前の準備、リフォーム計画の第一段階として実施されます。

一般的な解体工事と異なり、躯体本体を傷つけないよう丁寧に進めることが重要です。電気配線、給排水管、空調ダクトなどの設備も複雑に絡んでおり、安全に分別・撤去する専門知識が必要です。また、テナントビルの場合は営業を続ける他のテナントへの騒音・振動対策が不可欠です。

工期は規模や状況により3日から2週間まで幅広く、事前の詳細な調査と計画が成否を左右します。

100〜300坪のオフィス・店舗を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。