戸建住宅解体

戸建住宅解体は30坪から100坪を超える物件まで、多様な規模に対応します。木造在来工法が主流ですが、軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造の住宅も増えています。各工法によって構造が異なるため、事前の建物調査が不可欠です。

住宅解体では、石綿含有建材の有無確認、既存の設備撤去、基礎の処理、近隣との騒音・粉塵トラブル回避が主な課題となります。特に昭和時代の建物では断熱材にアスベストが含まれていることもあり、事前調査と適正な処理が法的な要件です。

工事は現地調査から見積、近隣挨拶、足場設置、建物の段階的な撤去、基礎撤去、整地まで、通常は1〜2週間の期間を要します。

30〜100坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜2週間。規模や構造、付帯物の有無により変動します。