アスベスト事前調査

アスベストは断熱・防火性能に優れた鉱物繊維で、かつて多くの建材に使用されていました。吸入による健康被害（肺がん、中皮腫など）が明らかになり、現在は使用が禁止されています。解体工事では、アスベスト含有建材の特定と適切な処理が法律で義務付けられています。

調査では、建物の経年数、仕上げ材、断熱材、防火材などの部位からサンプルを採取し、成分分析を行います。特に1980年代以前の建物では含有率が高い傾向にあります。結果に基づき、解体工事では専門的な飛散防止措置と、適切な廃棄処分が実施されなければなりません。

事前調査は解体工事を安全に進めるための必須ステップです。含有が判明した場合、工事計画の変更と追加費用が生じることもあり、早めの調査実施が重要です。

戸建住宅の事前調査で費用は5〜15万円程度が一般的です。建物規模によって変わります。