アパート・共同住宅解体

アパート解体は、複数の住戸が存在するため、各戸の内装・設備の撤去から始まります。入居者がいる場合は退去完了後の施工となり、スケジュール調整が重要です。空き家状態での解体であっても、隣接する住宅への影響を最小化する工事計画が必須です。

木造・軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造など、複数の構造形式が存在します。特に鉄筋コンクリート造の場合、躯体強度が高く、重機による段階的な分解と、コンクリート廃棄物の処理が主な工程となります。木造アパートの場合も、耐火性能による施工方法の違いが生じることがあります。

発生する廃棄物は、コンクリート・木材・金属・その他混合物に細かく分別され、それぞれの処分ルートが確保されます。リサイクル可能な資源の適切な分別が、産廃処理費の低減にもつながります。

延べ床面積150〜400坪のアパートで工期3〜5週間が目安です。構造と敷地条件により変動します。