内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存の壁紙・クロス、床材、天井裏、照明・空調などの設備を全て取り除き、コンクリート躯体や鉄骨躯体を露出させます。電気配線・給排水管の撤去も含まれ、複数の分野の専門知識が必要です。特にビルテナントの場合、共有部分への影響を最小限にするため、工事時間や搬出ルートが厳格に制限されることが多いです。

飲食店舗の場合は、厨房設備の撤去、排気ダクトの切断、グリストラップの処理なども加わります。医療施設やクリーニング店など特殊な用途の店舗では、残留汚染物質の確認・処理が必要になることもあります。工事中の騒音・粉塵が周囲テナントに影響するため、時間帯制限や散水・清掃を頻繁に実施します。

30～100㎡の一般的なテナント空間であれば、工期は3～7日程度です。ただしビル側の占有時間制限がある場合、実際の施工日数が延びることがあります。