アパート・共同住宅解体

アパート解体は、入居者の転居手配、家賃徴収の終了、公共料金の停止など、行政手続きと重なる複雑な準備が必要です。建物の施工年によって法的な制限が異なり、昭和時代に建てられたアパートではアスベスト含有が高い確率で存在します。事前の詳細調査により、特別な除去工程を組み込む必要があります。

共同住宅では、複数の世帯が生活していた空間であるため、個人所有物の撤去確認、各戸の設備・備付品の仕分けが工事前に行われます。近隣の住宅が密集している場合が多いため、足場・養生・仮囲いの設置基準が厳しく、工事期間中の外部への配慮が重要です。

3階建て・20～30戸規模のアパートを想定した場合、工期は3～5週間程度です。入居者の転居期間を含めると、全体のプロジェクト期間は2～3ヶ月に及ぶことが多いです。