内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン工事は、天井・床・壁・建具・配管・配線などのすべての造作物を撤去し、建物の躯体のみを露出させる作業です。躯体への損傷を最小限にすることが求められるため、慎重な施工管理が必要となります。

特に重要な点は、既存配管や配線の位置把握、構造躯体に接続された部材の安全な切断方法、廃棄物の搬出経路の確保です。テナント物件の場合は、他のテナントへの影響を避けるため、工事時間の厳格な管理が欠かせません。

発生した廃棄物（木材・ボード・金属・配管など）は種別ごとに分別され、リサイクル可能な素材は再資源化の方向で処理されます。

50～150坪程度のテナント空間で工期1～3週間程度が目安となります。既存配管の複雑さにより変動します。