内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組み（躯体）を残して、壁・床・天井などの仕上げ材、配線・配管などの設備、建具・照明器具を全て撤去する工事です。賃貸ビルのテナント入替時や、既存建物の大規模リフォーム前に実施されることが多くあります。

工事には、電気・ガス・空調・給排水などの既設設備の遮断・解体、石膏ボードやクロスなどの仕上げ材の剥離、各種配管・配線の撤去が含まれます。建物の用途によって、飲食店舗の厨房設備や医療施設の特殊な設備撤去など、特別な対応が必要になる場合もあります。

躯体に傷をつけないよう細心の注意が払われ、廃材は適切に分別・処理されます。作業中は安全性を確保するため、足場設置や安全柵の設営、断熱材などに含まれる有害物質の事前調査が重要です。

テナント単位(50〜300坪程度)での施工が一般的で、工期は1〜3週間です。建物用途や設備の複雑さによって工期は変動します。