内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床の仕上げ材、建具、電気配線、設備配管を一括撤去して躯体を露出させる工事です。オフィス・店舗・飲食店などのテナント改装時に頻繁に実施されます。既存の構造体（柱・梁・スラブ）は保持しながら、内部を完全にリセットするため、建て替えよりも環境負荷を軽減する手法として活用されています。

撤去される廃材には、石膏ボード・各種仕上げ材・配線・配管・建具類など多種多様な素材が含まれるため、適切な分別分類が必須です。既存設備の機能停止と安全な取り外しも重要な課題で、特に電気・ガス・給排水系統の処理には資格者の配置が必要になることもあります。

営業中の建物内での施工となることが多いため、作業時間の制限や粉塵対策、騒音抑制が一般的な条件になります。

50〜200坪程度の店舗・オフィス内装解体で工期は5〜15日が目安です。既存設備の複雑度により変動します。