アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造・軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造などが混在して存在します。150〜500坪の規模が一般的で、複数の居室と共有部分が複雑に構成されているのが特徴です。入居者が残存している場合、仮住まい期間中の工事となり、周辺住民の生活環境への配慮がより一層重要になります。

各住戸内の電気・ガス・給排水配管が個別に分岐しているため、安全な撤去順序の計画が必要です。廊下・階段・共有部分と各戸の解体工程を適切に分離し、外壁工事と内部工事の段階を調整しながら施工を進める必要があります。

古いアパートの場合、アスベスト含有断熱材や吹付け材、防火材が使用されていることが多く、事前診断と適切な処理が法的な義務となります。

150〜500坪のアパートで工期は3〜6週間が目安です。入居者対応や共有部分の複雑度により変動します。