木造住宅古家撤去

古い木造家屋の撤去では、建材に含まれるアスベスト・石綿の有無確認が重要な事前調査となります。吹き付け断熱材やスレート屋根材に石綿が含まれているケースが多いため、事前の分析調査と適正な除去手順が法的要件です。一般的な解体と異なり、石綿含有材の隔離・袋詰めなどの特別な作業工程が加わります。

老朽木造家屋は、シロアリ被害や木部腐朽により躯体強度が低下していることもあります。解体中の思わぬ倒壊リスク回避のため、段階的な手順と十分な安全距離確保が必須です。地盤沈下や不同沈下のある物件では、事前の地盤調査が有効になります。

50〜100年経過した木造家屋で、石綿対応を含む場合は工期が3週間以上になることが多いです。