内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体（骨組み）を保持したまま、内部の全ての造作・設備を撤去して白壁状態に戻す工事です。店舗の改装、オフィスの用途変更、マンションのリノベーション時に多く実施されます。躯体解体とは異なり、建物本体の強度維持が前提になるため、より細かな技術判断が必要です。

工事内容には、内装材（石膏ボード・クロス・床材）の撤去、配管・配線・エアコンなどの設備撤去、既存の建具・ドア・窓枠の除去が含まれます。アスベスト含有の断熱材や吹付塗料が発見されることも多く、事前調査と適正な除去が重要です。

躯体のコンクリートやH鋼に傷をつけないよう慎重に作業が進められます。廃棄物は木・金属・プラスチック・混合廃棄物に分別されます。建物を利用し続ける場合は工事期間の短縮が求められ、工程管理が重要になります。

小規模な店舗スケルトン（20〜50坪）で5〜10日程度、中規模オフィス（100坪以上）で2〜3週間が工期の目安です。既存設備の複雑さで大きく変動します。