アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を持つ木造や軽量鉄骨造の建物を取り壊す工事です。戸建住宅と比べて建物が複雑で、各住戸の配管・配線が入り組んでいるため、内部の分別作業が丁寧に行われる必要があります。老朽化した木造アパートの場合、腐朽部材や木屑処理も増えます。

現地調査では、躯体だけでなく、各住戸内の残置物や廃棄物の状況も確認します。テナントが入居していた場合の退去完了確認も重要です。隣接住宅との距離が近いことが多いため、騒音・振動・粉塵対策がより厳密に行われます。

工事期間中は、近隣住民への事前通知と定期的な進捗報告が必須です。工事車両の出入り時間帯制限、防音シート、散水による粉塵抑制など、生活環境への配慮が徹底されます。

延床面積80〜200坪、2〜3階建てのアパートで工期は2〜3週間程度です。敷地内スペースが限定的な場合は工期が延長される傾向があります。