内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁・天井・床材・配管・配線・空調ダクトなど、内装の全ての構成要素を撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。建物の骨組みは保全するため、通常の全体解体に比べ非破壊的な手法が求められます。

店舗の営業中解体や、上階への振動・騒音を最小化する必要がある場合は、施工方法の工夫が欠かせません。配管・配線の複雑さを事前に把握し、電気ガス水道の本管切断位置を正確に特定することが重要です。

廃材は内装材と設備機器に分類され、金属製ダクトやパイプはスクラップとしての価値を持つため、回収・売却を視野に入れた計画が効率化につながります。

店舗面積100〜500坪程度が一般的で、工期は2週間〜1ヶ月程度です。営業継続下での施工の場合は期間が延長する傾向です。