アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、戸建住宅に比べて床面積が大きく、複雑な内部間取りと多数の配管・配線が存在するため、計画段階での詳細な分析が重要です。鉄筋コンクリート造の場合、躯体強度が高いため重機の規格も大型化し、施工期間も延長します。

住宅用建物であるため、アスベスト含有建材（断熱材・保温材・床タイル接着剤など）が多く使用されている可能性があります。1980年代までの建物では特に注意が必要です。工事開始前の事前調査により、除去工事の要否を判断し、別途計画を立案します。

廃材量が戸建住宅よりも膨大になるため、廃棄物処理計画と搬出スケジュール管理が運営効率を大きく左右します。近隣への粉塵対策も重要な配慮事項です。

延べ床面積300〜800坪程度が一般的で、工期は2〜4週間程度を見込みます。構造・階数・敷地形状により大きく異なります。