内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）のみを残し、内部の仕上げ材・設備配管・配線をすべて取り外す工事です。オフィスビルのテナント解体、店舗改装前の工事、住宅のリノベーション工事の前段階として行われます。

内部構造を詳細に把握するため、図面確認と現地調査が欠かせません。電気配線の通電確認、ガス・給排水配管の既接続状態確認、防火区画の位置確認など、安全解体のための事前準備が重要です。有害物質として石綿、PCB入り断熱材なども確認します。

躯体に傷をつけないよう慎重に進める必要があり、大型重機ではなく手作業や小型機械を多用します。廃棄物は金属、木材、プラスチック、混合廃棄物などに細分化して分別搬出します。

数十〜数百坪のテナント内装で工期は1〜3週間程度です。構造の複雑さと設備の量によって変動します。