アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、木造軽量鉄骨造から鉄筋コンクリート造まで様々な構造に対応します。工事着手前に全居住者への説明、引越し対応のスケジュール調整が必要です。長期間の不動産所有者との協議を経て、最適な工事時期を決定します。

共有部分と専有部分の分別が重要で、内装撤去、配管・配線撤去を丁寧に進めます。特にアスベスト含有建材の調査は法的に義務付けられており、昭和時代の建物では念入りな事前調査が必要です。

共同住宅周辺は人口密集地であることが多く、工事時間の制限、騒音・振動対策、駐車場確保など、近隣対応の工夫が解体工事の成否を左右します。

20〜50戸規模のアパートで工期は3〜5週間程度です。入居者の引越し対応期間を含め、全体スケジュールは2〜3ヶ月要することが多くあります。