内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（壁・柱・床スラブ）は残したまま、内部の壁・天井・床材、配管・配線、照明、エアコン、造付家具などを一括撤去する工事です。店舗の改装時、テナントの入れ替え時、リノベーション前の準備工事として広く行われています。

躯体に傷を付けないよう細心の注意が必要で、配管・配線の取り外しも慎重に進める必要があります。アスベスト含有の断熱材や防火材が使われていないか事前調査も重要です。廃材の種類が多く、混合廃棄物や産業廃棄物に分類される品目も多いため、適切な分別と処理業者への委託が必須です。

工期は室内面積や造作の複雑さにより異なりますが、数日から1週間程度で完了することが多いです。工事中の騒音・振動・粉塵対策も必要で、営業中のテナント下階での実施の場合は時間帯制限を遵守します。

100坪程度の飲食店や小規模オフィスの内装スケルトンで、工期は3〜5日程度が目安です。面積や造作密度により変動いたします。