空き家・古家撤去

相続後の空き家は、固定資産税の軽減措置が失われる可能性があり、早期の処分が推奨されます。また、老朽化により建物内部が劣化しており、隠れた問題（シロアリ、構造腐朽、不法侵入による汚損など）が発見されることも少なくありません。

解体前の事前調査では、見た目では判らない劣化度を把握することが重要です。特に1980年以前の木造家屋はアスベスト使用の可能性が高く、専門的な調査が必須です。相続手続きとの連携、抵当権の確認なども並行して進める必要があります。

地域によっては空き家対策補助金の対象になることもあり、自治体への相談・申請手続きのサポートが有効です。

50〜80坪の木造古家で、家財整理を含めて2〜4週間程度が目安です。事前調査と補助申請で、着工まで1〜2ヶ月要する場合があります。