内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・天井・床・配管・電気配線などの内装全体を取り壊し、コンクリート躯体やメタルラックだけが残る状態にする工事です。テナント退出時の原状回復工事やリノベーション前の準備工事として用いられます。

この工事は躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。配管や配線の種類を把握し、適切に処理することが重要です。また、室内での工事であるため、粉塵対策と廃棄物の搬出管理が特に注意深く行われます。既存の設備機器(空調・照明など)も回収・処分の対象になります。

ビルやショッピングモール内での施工の場合、他のテナントや来館者への影響を最小限にする配慮が必須です。工事時間の制限、周辺エリアの環境管理、搬出経路の確保などが計画段階で綿密に検討されます。

500〜1,000㎡程度のテナント内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間程度が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。