内装スケルトン工事

スケルトン工事は、建物の躯体（柱・梁・床板・外壁）以外の全ての内部構造物を撤去する工事です。店舗の用途転換、テナント更新、リノベーション工事の前段階として実施されることが多いです。撤去対象には、内壁・天井・床・給排水配管・電気配線・空調設備・厨房設備などが含まれます。

施工では、建物の躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があります。配管・配線の切断位置、撤去の順序、廃棄物の運搬ルートを事前に計画することが重要です。また、既存建物内での作業となるため、騒音・粉じん対策と安全管理がより厳格に求められます。

撤去後のスケルトン状態に対して、清掃・クリーニングを行い、引き渡します。躯体の状態確認と必要に応じた補修判定も実施されることがあります。

30坪から100坪程度の店舗・事務所で工期1週間から2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。