アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、全テナント退去の確認、各自治体への届出、階段・廊下など共有部分の安全確保が重要です。特に営業中の物件では、入居者の引越し時期調整が工期を左右します。木造3階建てアパートの場合、重機による破砕が比較的容易ですが、鉄骨造では部材ごとの切断・分別作業が増加します。

共同住宅は単世帯の住宅と異なり、外壁・屋根・内装に多くのアスベスト含有建材が使用されている場合があります。事前調査と、必要に応じた除去工事の計画が欠かせません。隣接する他の建物との距離が近い場合、特に振動と粉塵対策が重要です。

延床面積300〜600坪程度の木造・軽量鉄骨造アパートの場合、工期は2〜4週間が目安です。テナント退去時期により延長することがあります。