内装スケルトン・リフォーム付帯

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・設備の内装部材を全て撤去し、構造体(躯体)だけの状態に戻すものです。既存の壁の位置に制約されず新たな間取りが可能になるため、商業施設のテナント変更やオフィス改装に向いています。

工事内容は、クロス・天井材の撤去、建具・サッシの取外し、配管・配線の撤去、床材の剥離です。建物内に廃棄物が溜まるため、定期的な搬出と処理が必要になります。躯体の損傷を避けるため、慎重な解体手法が求められ、特に木造の場合、梁や柱への影響に注意が必要です。

工事完了後、敷地内が清潔に整理されていることが新しい用途への必須条件となります。既存設備の再利用や売却も視野に入れ、適切な分別と処理を行います。

20〜300坪の店舗やオフィスで、工期1〜4週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。